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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南埔十街8
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.4 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：15.5 坪
- 土地面積：11.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：6，車位數：1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「高性價比、低持有成本」**的自住型買家而言，非常值得購買。
主要理由如下：
- 總價合理：在花蓮吉安區，包含車位的 54.9 坪住宅，1538 萬的總價具有競爭力，且單價控制在 28 萬左右，未見嚴重溢價。
- 低負擔：每月 833 元的管理費是極大的加分項，對於長期自住能顯著節省開銷。
- 格局完善：三房兩衛加一靈活空間的設計，能滿足小家庭成長期的需求，兼具實用與彈性。
建議您在看屋時，特別注意2 樓的噪音狀況與採光角度，並確認周邊環境是否符合您的日常動線。若能接受樓層特性，這是一筆值得列入優先考量名單的物業。
問與答
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永慶花蓮吉安站前加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0385-13322
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經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
證號: (106)年花縣字第00139號
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室內電話：038513322
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